Северо-Кавказский филиал «ЦОК АПК» предупреждает: незнание законодательства о природоохранных зонах не освобождает от ответственности.
Владелец или арендатор земельного участка обязан самостоятельно узнавать все ограничения, обременения и зоны, в которые попадает его земля. Росреестр предоставляет эту информацию открыто. Если вы начнете сельхозработы, не зная, что часть участка находится в запретной природоохранной зоне, и факт незаконной распашки будет выявлен, попытка оправдаться незнанием закона не будет принята во внимание ни инспектором Росприроднадзора, ни судом. Штраф будет наложен, а вас обяжут восстановить почвенно-растительный слой.
Частой причиной штрафов для сельхозтоваропроизводителей является нахождение сельскохозяйственного земельного участка в водоохранной и прибрежной зонах, что накладывает строгие ограничения по использованию согласно Водному кодексу РФ (ст. 65) и Земельному кодексу.
Для прояснения ситуации необходимо выполнить следующие последовательные действия:
— Уточните статус и границы зон: заказать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на участок. Обратите внимание на раздел «особые отметки» там может быть указано нахождение в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)
— Получить сведения о границах водоохранной и прибрежной защитной полосы (ПЗП) через Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (включить слой «Зоны с особыми условиями использования территории»)
Изучение правового режима и ограничений для сельскохозяйственного использования: запреты в границах прибрежной защитной полосы:
— Запрещена распашка земель и другие земляные работы без разрешительных документов.
— Запрещено размещение отвалов размываемых грунтов.
— Запрещен выпас сельскохозяйственных животных.
В пределах всей водоохранной зоны (включая ПЗП) запрещено:
— Использование сточных вод для удобрения почв.
— Размещение мест захоронения отходов.
— Использование авиации для обработки пестицидами.
На основе полученных данных необходимо сверить свою деятельность с запретами. Убедитесь, что вы не распахиваете землю в природоохранной зоне. Если это уже произошло, немедленно прекратите сельхозработы и обратитесь за консультацией к специалистам Северо-Кавказского филиала «ЦОК АПК».
Реклама
Erid: 2RanyneL8En
